Contractul de schimb ...a SSIttpnseclvl8tpnlcltrtpnstart1tpnindent720tpnhang Itpntxtb SItpntxta SSIttpnseclvl9tpnlcrmtpnstart1tpnindent720tpnhang Itpntxtb SItpntxta SStpardtplain tqc tfi540tli-540tri-540tsl360tslmult1tidctlpartaspalp hataspnumtfaautotadjustrighttrin-540tlin-540titap0t pararsid7687770 tfs24tlang1033tlangfe1033tcgridtlangnp1033tlangfen p1033 Itbtinsrsid11041023tcharrsid7687770 CONTRACTUL DE SCHIMBtpar Stpard tqj tfi540tli-540tri-540tsl360tslmult1tidctlpartaspalp hataspnumtfaautotadjustrighttrin-540tlin-540titap0t pararsid7687770 Itinsrsid8942720tcharrsid7687770 tpar tpar Stpard tqc tfi540tli-540tri-540tsl360tslmult1tidctlpartaspalp hataspnumtfaautotadjustrighttrin-540tlin-540titap0t pararsid7687770 Itbtinsrsid11041023tcharrsid7687770 Notiune si caractere juridicetpar Stpard tqj tfi540tli-540tri-540tsl360tslmult1tidctlpartaspalp hataspnumtfaautotadjustrighttrin-540tlin-540titap0t pararsid7687770 Itinsrsid11041023tcharrsid7687770 Potrivit art. 1405 C.civ. schimbul este un contract prin care partile - numite copermutanti - isi dau respectiv un lucru pentru altul. Rezulta ca schimbul, ca si vanzarea, este un contract sinalagmatic bilateral, cu titlu oneros, comutativ si consensual art. 1406. De asemenea, schimbul este un contract translativ de proprietate, dar - asemanator vanzarii - poate mijloci si transmiterea altor drepturi, reale sau de creanta. Daca insa ecliivalentul este o obligatie de a face sau de a nu face, contractul nu mai este de schimb, ci unul nenumit. Echivalentul nu poate fi nici o suma de bani sau creanta baneasca, caz in care contractul este de vanzare-cumparare. Dar daca ambele prestatii au ca obiect o suma de bani inclusiv valuta, nu mai avem vanzare un lucru in schimbul pretului - art. 1294 C.civ., ci un contract de schimb 100 monezi de 50 lei, contra bancnotei de 5000 lei.tpar Cu toate asemanarile existente intre vanzare-cumparare si schimb, ele sunt contracte speciale numite distincte. Din punct de vedere juridic schimbul nu poate fi analizat ca o varietate de vanzare si nici ca o dubla vanzare insotita de compensarea preturilor, deoarece instrainarea se face nu pentru pret, ci pentru un alt lucru. Nefiind o dubla vanzare reciproca, ci un contract special unic, validitatea sau desfiintarea schimbului va afecta ambele instrainari de exemplu, in cazul evictiunii unuia dintre bunurile schimbate, iar taxa de timbru - daca este cazul - va fi datorata nu pentru doua vanzari la valoarea celor doua bunuri, deoarece in cazul schimburilor de imobile, valoarea la care se percepe taxa este aceea a imobilului cu valoarea cea mai mare pct.11 din Lista anexa la OG nr. 121998 privind taxele de timbru pentru activitatea notariala.tpar Nu excludem nici posibilitatea unui schimb multilateral de exemplu, triunghiular, in care A transmite un bun in proprietatea lui B in schimbul bunului primit de la C, care dobandeste un alt bun de la B, caz in care conventia este tot unica si indivizibila iar taxa de timbru calculata in raport de aceea a imobilului cu valoarea cea mai mare.tpar Stpard tqc tfi540tli-540tri-540tsl360tslmult1tidctlpartaspalp hataspnumtfaautotadjustrighttrin-540tlin-540titap0t pararsid7687770 Itbtinsrsid11041023tcharrsid7687770 Aplicarea regulilor de la vanzaretpar Stpard tqj tfi540tli-540tri-540tsl360tslmult1tidctlpartaspalp hataspnumtfaautotadjustrighttrin-540tlin-540titap0t pararsid7687770 Itinsrsid11041023tcharrsid7687770 In ordine istorica, schimbul a fost primul contract prin intermediul caruia o persoana putea dobandi proprietatea unui lucru in schimbul proprietatii altui lucru trocul. 0 data cu aparitia banilor monezilor, importanta primordiala a capatat vanzare-cumpararea, regulile prevazute pentru acest contract fiind extinse si asupra schimbului, deosebirea dintre ele constand numai in natura contraprestatiei emptio fit pretio, permutatio fit rebus.tpar Astfel fiind, in Codul civil si alte acte normative, pentru contractul de schimb sunt prevazute numai cateva reguli speciale , in rest schimbul fiind guvernat de regulile prevazute pentru contractul de vanzare-cumparare art.1409 C.civ.. Bineinteles, pot fi aplicate numai normele care se potrivesc cu natura si efectele schimbului, referitoare la conditiile de validitate, la lucrul vandut obligatia reciproca de predare si de garantie pentru evictiune si pentru vicii etc., nu si cele referitoare la pret. Daca insa valoarea bunurilor schimbate nu este egala si echivalenta se restabileste prin plata unei sume de bani, numita sulta, pentru obligatia de plata a sultei se aplica dispozitiile privind plata pretului. In nici un caz, sulta nu poate intrece valoarea bunului schimbat, caci in acest caz operatia nu ar mai fi schimb, ci o vanzare cu dare in plata accesorie platii pretului.tpar Iar unele reguli ale vanzarii nu pot fi aplicate datorita faptului ca in cazul schimbului fiecare dintre parti este si vanzator si cumparator.tpar Astfel, nu poate fi aplicata regula suportarii cheltuielilor contractului de catre cumparator se suporta de ambele parti in mod egal, daca prin contract nu s-a prevazut altfel si nici regula potrivit careia clauzele neclare se interpreteaza in contra vanzatorului in cazul schimbului se aplica regula generala clauzele obscure se interpreteaza in favoarea debitorului.tpar Stpard tqc tfi540tli-540tri-540tsl360tslmult1tidctlpartaspalp hataspnumtfaautotadjustrighttrin-540tlin-540titap0t pararsid7687770 Itbtinsrsid11041023tcharrsid7687770 Reguli specialetpar Stpard tqj tfi540tli-540tri-540tsl360tslmult1tidctlpartaspalp hataspnumtfaautotadjustrighttrin-540tlin-540titap0t pararsid7687770 Itinsrsid11041023tcharrsid7687770 Potrivit art. 1407 C.civ., daca unul dintre copermutanti dovedeste ca lucrul primit este proprietatea unui tert, poate refuza predarea lucrului promis in schimb, putand fi constrans numai a intoarce pe cel primit. Rezulta implicit ca schimbul lucrului altuia este nul si refuzul de predare nu este conditionat de anularea contractului. In materie de vanzare, legea prevede numai posibilitatea suspendarii platii pretului daca exista vreun pericol de evictiune, dar numai pana ce vanzatorul va face sa inceteze tulburarea sau va da o cautiune art. 1364, ceea ce nu se aplica la schimb.tpar In materie de schimb, potrivit art. 1408 C.civ., copermutantul evins are alegere intre doua actiunitpar a actiunea prin care cere daune - interese, reprezentand echivalentul valoric al lucrului primit din care a fost evins asemanatoare actiunii in garantie pentru evictiune in materie de vanzare sitpar b actiunea prin care cere intoarcerea lucrului sau, reprezentand - in fond - o actiune in rezolutiunea contractului si care prezinta avantajul de care nu se poate bucura cumparatorul ca il pune la adapost pe copermutantul evins de riscul insolvabilitatii cocontractantului sau. Evident, ca urmare a rezolutiunii contractului reclamantul trebuie sa restituie si el tot ce a primit in baza contractului si de care nu a fost evins de exemplu, suma de bani primita cu titlu de sulta.tpar In sfarsit, trebuie precizat ca cop... Download |