...tidctlpartaspalphataspnumtfaautotadjustrighttrin0t
lin0titap0 tfs24tlang1033tlangfe1033tcgridtlangnp1033tlangfen
p1033 Itbtf42 tpar tpar tpar tpar tpar tpar Stpard tqc tli-180tri-180tsl360tslmult1tidctlpartaspalphatasp
numtfaautotadjustrighttrin-180tlin-180titap0 Itbtfs32tcf6 CONTRACTUL DE VANZARE-CUMPARAREtpar Stpard tqj tli-180tri-180tsl360tslmult1tidctlpartaspalphatasp
numtfaautotadjustrighttrin-180tlin-180titap0 Itpar tpar Stpard tqj tfi720tli-180tri-180tsl360tslmult1tidctlpartaspalp
hataspnumtfaautotadjustrighttrin-180tlin-180titap0 INotiunitpar Vanzarea-cumpararea este un contract prin care una dintre parti - vanzatorul - stramuta proprietatea unui bun al sau asupra celeilalte parti - cumparatorul - care se obliga in schimb a plati vanzatorului pretul bunului vandut art. 1294 C.civ.. Desi Codul civil se refera la transmiterea proprietatii, urmeaza sa fie calificat vanzare-cumparare si contractul prin care, in schimbul unui pret, se transmite un alt drept decat dreptul de proprietate, fiindca transmiterea proprietatii nu este de esenta, ci numai de natura contractului de vanzare-cumparare. Poate fi vorba de un drept real de exemplu, dreptul de superficie, de un drept de creanta sau de un drept din domeniul proprietatii intelectuale ori, in mod exceptional, de drepturi asupra unei universalitati care cuprinde nu numai drepturi, ci si datorii vanzarea unei mosteniri. Nu pot forma obiectul contractului de vanzare-cumparare drepturile personale nepatrimoniale si cele patrimoniale care au un caracter strict personal drepturi real de uz - art.571 C.civ. - dreptul de abitatie al sotului supravietuitor - art.4 din L.nr.3191944 -, dreptul de clientela in cazul liber profesionistilor etc. sau care sunt prevazute de lege ori sunt contractate sau constituite prin acte unilaterale intuitu personae de exemplu, dreptul de intretinere, dreptul de pensie etc..tpar Dupa cum rezulta din definitia contractului, vanzarea este un contract sinalagmatic bilateral, cu titlu oneros, comutativ,consensual si translativ de proprietate.tpar 1. Vanzarea este un contract sinalagmatic bilateral, deoarece prin incheierea sa da nastere la obligatii reciproce intre partile contractante. ttab Vanzatorul are obligatia sa predea lucrul vandut si sa garanteze pe cumparator, iar cumparatorul are obligatia sa plateasca pretul. Fiind un contract sinalagmatic, se aplica regulile specifice acestei categorii de contracte exceptia neexecutarii contractului, rezolutiunea pentru neexecutarea obligatiei de catre una dintre parti, teoria riscului contractului.tpar 2. Vanzarea este un contract cu titlu oneros. Ambele parti urmaresc anumite interese patrimoniale, adica primirea unui echivalent in schimbul prestatiei la care se obliga. Vanzatorul urmareste sa primeasca pretul ca un contraechivalent al prestatiei sale, iar cumparatorul urmareste sa primeasca bunul cumparat in schimbul pretului. tpar 3. Vanzarea este un contract comutativ, deoarece existenta si intinderea obligatiilor reciproce sunt cunoscute de parti de la incheierea contractului si nu depind, ca in contractele aleatorii, de un eveniment viitor si incert, care ar face sa existe sanse de castig si pierdere pentru ambele parti contractante. Numai in mod exceptional contractul poate capata caracter aleatoriu, de exemplu, cand obiectul este supus pieirii, exproprierii etc.tpar 4. In principiu, vanzarea este un contract consensual vinderea este perfecta... indata ce partile s-au invoit..., art. 1295 C.civ., putand fi incheiat prin simplu acord de vointa al partilor solo consensu, fara indeplinirea vreunei formalitati si fara remiterea lucrului vandut si a pretului in momentul incheierii contractului. Deci vanzarea nu este un contract solemn si nici real.tpar Stpard tqj tli-180tri-180tsl360tslmult1tidctlpartaspalphatasp
numtfaautotadjustrighttrin-180tlin-180titap0 IPrin exceptie de la principiul consensualismului, in cazurile special prevazute de lege vanzarea devine un contract solemn. De exemplu, terenurile - indiferent ca sunt situate in intravilanul ori extravilanul localitatilor si indiferent de intinderea suprafetei - pot fi instrainate dobandite prin acte juridice intre vii, sub sauctiunea nulitatii absolutie virtuale, numai daca actul a fost incheiat in forma autentica art.46 alin.l - astazi abrogat - din Legea nr. 181991 si art.2 din Legea nr.541998 privind circulatia juridica a terenurilor .tpar Stpard tqj tfi720tli-180tri-180tsl360tslmult1tidctlpartaspalp
hataspnumtfaautotadjustrighttrin-180tlin-180titap0 I0 precizare se mai impune in legatura cu forma contractului de vanzare-cumparare avand ca obiect un autovehicul folosit.tpar Potrivit legislatei in vigoare pana in 1992, radierea din circulate de pe numele vanzatorului si inscrierea pe numele dobanditorului la orgauele de politie si orgauele finauciare se putea face numai in baza contractului incheiat in forma autentica. In practica judiciara s-a decis ca aceasta cerinta prevazuta pe plau administrativ-finauciar nu influenteaza caracterul consensual al contractului vanzarea-cumpararea de autovehicule se incheia valabil prin actul sub semnatura privata.tpar In prezent, radierea si inmatricularea in circulate a autovehiculelor de catre orgauele de politie si finauciare se face in conditiile prevazute de HG nr.6101992 privind cartea de identitate a vehiculului si Instructiunue nunisterului de interne, finautelor si transporturilor nr.29028021189 de aplicare a HG nr.6101992 pe baza contractului de tip de vanzare-cumparare incheiat la orgauele de politie, renuntaudu-se la forma autentificata de potartpar Formalitatile prevazute de noua reglementare nu afectcaza validitatea contractului de vanzare-cumparare incheiat intre parti printr-un inscris sub semnatura privata, acele formalitati fiind prevazute de lege numai pentru inmatricularea autovehiculului In circulatie . Caracterul consensual al contractului de vanzare-cumparare de autovehicule se subliniaza si in practica mai recenta a instautci supreme.tpar In legatura cu forma contractului de vanzare-cumparare mai precizam ca, daca necesitatea unei auunute forme de ex., act potarial rezulta numai din intelegerea partilor, el nu se trausforma in contract solemn. 0 asemenea intelegere are numai semnificatia amauarii incheierii contractului de vanzare-cumparare si deci reprezinta un autecontract.tpar Intrucat radierea autovehiculiilui de pe numele vanzatorului si inmatricularea lui pe numele cumparatorului la orgauele de politie si la orgauele finauciare nu se poate face decat pe baza actului incheiat in conditiile legii, daca, dupa valabila incheiere a contractului in forma inscrisului sub semnatura privata, una dintre parti oricare refuza sa se prezinte la orgauul competent, cealalta parte este indreptatita sa intenteze o actiune in constatarea dreptului de proprietate asupra autoturismului in patrimoniul cumparatorului reclamant sau parat, urmand ca radierea-inmatricularea sa se faca pe baza hotararii judecatoresti.tpar Bineinteles, pentru pronuntarea unei...
Download